自由职业者买房如何开收入证明？有什么要注意的吗？
一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么，商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？问：你好，我最近买房，纯商业贷款50万，需要开一份收入证明，目前我的月收入是8000元，请问是否达到银行要求的收入？答：商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元+。如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些贷款包括在内，即所有贷款的2倍。如果您没有其他贷款，8000元/月是符合银行要求的收入的。问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人？答：商业贷款需要提供收入证明，所以先生必须是主贷人。收入证明相关问题解答一、按揭买房收入证明金额写多少按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。二、银行批款是否只参考收入证明上的数字如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
很多出国旅行签证都要求有固定收入和资产证明，无业或自由职业者是如何成功申请出国旅行的？
目前大部分的国家出国签证都需要有稳定的收入和固定的资产，包括存款，这些足以证明一个申请者不会有移民倾向，不会逗留与其他国家进行移民等行为，但是也不能排除有固定资产，有稳定工作，还有存款这样的人群他们就不一定，会不移民，一切皆有可能。
目前好申请的国家如东南亚的一些国家，包括非洲的国家，欧洲的东欧，这都是对于中国公民申请是相对容易的，只需要提供一些基础的材料，就可以轻松的拿到签证，
不过我们谈到一些自由职业者，他们是怎么能够拿到签证的呢？首先，自由职业者一定要具备资产和存款，否则你申请其他国家很容易被拒签，其次，无论申请什么国家都要写一个个人说明信，说明陈述一下个人是自由职业以及自己自由职业的收入状态，这样领事馆就会给予签证的批准
还有一群人群是没有收入的，他们只能靠着自己的财力存款，房产等有价值的物产提供给领事馆，让领事馆去审核认为是富有资产者，这种情况也是完全可以的，因为我曾经有办理过一位富有资产者，个人存款达到2000w，固定资产将近30套房产，申请的法国旅游签证领事馆二话没说，直接批准
所以说无收入甚至包括自由职业者，他们的签证也都是完全有可能拿到的，最重要的一点是看你的前期材料准备的是否完善，以及个人的说明情况是否真实，如果一切都是真实情况，那么申请欧洲签证，甚至包括美国的签证都是非常容易下签的，所以作为申请者的你一定要详细的了解各国的签证政策，并且详细的准备材料，这样才能够获得好的签证率。
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