房产公证怎么写,房产公证怎么写有效

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房产公证2021年法律规定?

《民法典》针对子女继承父母的房产又提出了新的规定,从2021年1月1日开始,子女继承统统按照如下几项新规落实。

①公证遗嘱的优先权被取消,最后一份遗嘱才有效

遗嘱是需要公证才具备法律效应的,而且,按照以往的规定,公证之后的遗嘱具备优先权,即一个人如若立有多份遗嘱,只有公证的那份最有效。而《民法典》从明年开始实施之后,公证遗嘱的优先权被取消,只有符合条件的最后一份遗嘱才作数。

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②代位继承的范围进一步扩大

按照以往的法律规定及大家的普遍理解,假若出现继承人先与被继承人去世的,则被继承人的财产应由继承人的子女也就是直系血亲代位继承。而新的《民法典》进一步扩大了代位继承的范围,即继承人的侄子与侄女也被列入了继承范畴!换句话说,你父辈们的财产,你的侄子与侄女也能继承了!

③未立遗嘱,继承财产平摊

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以往,在没有遗嘱的情况下,继承人之间往往会出现各种纠纷,很容易导致财产分配不均!而《民法典》规定,在老人去世未立遗嘱的情形下,子女作为合法继承人将会平分老人财产,不会再出现谁多谁少的局面。这也就是说,从公平分配的角度出发将财产继承的矛盾扼杀在摇篮中,不让其再成为影响兄弟姐妹之间关系的导火索。

2021年起,子女无需争财产!新规落地,财产继承统统这么办

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